BegrippenWaarderingen

Wat betekent Waarderingen?

In onroerend goed worden verschillende waarderingen gebruikt, bijvoorbeeld de marktwaarde, verplichte verkoopwaarde, kostprijs.

Kostprijs, deze waarde wordt bepaald op basis van de prijs van het object vermeerderd met belastingen, courtage en taxatiekosten.
De marktwaarde wordt bepaald door onafhankelijke taxateurs of medewerkers van beleggingsinstellingen volgens de methodes van DCF, NAR en BAR.
De executiewaarde is de waarde van het onroerend goed in de gedwongen verkoop. De executiewaarde wordt bepaald als een percentage van de vrije verkoopwaarde. Voor bestaande woningen is er doorgaans een vrije marktwaarde van 75% tot 85%.