Banken en andere financiële instellingen hebben meestal een erkende taxateur nodig om een taxatierapport te overleggen om de waarde van commercieel onroerend goed te tonen voordat ze zakelijke hypotheken uitgeven.
Andere redenen voor taxatie zijn onder meer marktwaardebepaling, huurwaardebepaling, herbouwwaardebepaling (artikel 7: 960 BW taxatie), bedrijfsbeëindiging, bedrijfsoverdracht, belastingzaken en W.O.Z-geschillen met de gemeente.
