De bank gebruikt voor hun zekerheid een dekkingswaarde. Dit is meestal gelijk aan 70% van de verplichte verkoopwaarde. Het financieren tot de dekkingswaarde is voor banken minder riskant. Wil je kantoorruimte, winkelruimte, magazijn, bedrijfshal of andere soorten BOG kopen en wil de bank alleen de waarde van het onderpand financieren? Bekijk dan de volgende voorbeeldberekeningen om uw eigen investering te bepalen:
Taxatiewaarde: 200.000
Executiewaarde: 0,85 * 200.000 = 170.000
Hypotheekwaarde: 0,7 * 170.000 = 119.000
Met andere woorden, de hypotheekwaarde is 119000/200000 x 100, meestal 59,5%.
U moet 40.5 zelf financieren. Houd er rekening mee dat banken meestal financieren boven de dekkingswaarde.
