Wat betekent Aflossingsvrij?

Als u een aflossingsvrije periode ingaat betekent dit dat u niet kunt aflossen. Bij het afsluiten van (lineaire) hypotheken wordt vaak de optie voor aflossingsvrij opgenomen. Als u sneller wilt aflossen dan moet u van tevoren een clausule opnemen in de hypotheekofferte om een bedrag per jaar boetevrij te kunnen aflossen.

Er zitten voordelen en nadelen aan aflossingsvrij.

Voordelen

• Lage maandlasten. Alleen de rente moet worden betaald.
• Er zijn meestal geen extra verzekeringen nodig.
• Met aflossingsvrij heeft u waarschijnlijk recht op belastingaftrek. Informeer hierover bij uw accountant.

Nadelen

• U lost niets af en bouwt geen vermogen op.
• Verkoopt u uw object dan wordt het openstaande bedrag ingevuld met opbrengsten van verkoop van het pand.

Doorgaans lenen banken aan bedrijven tot 60% – 70% aflossingsvrij. Hierbij moet u wel een eigen inleg hebben.